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?［摘 要］在我們國家，對建設工程項目投資時會有很多投資失控狀況的發生，工程項目不僅需要的建設時間長、投資數量龐大，同時它還會對建筑材料資源產生大量的消耗，這對國民經濟意義重大。在建設工程項目中利用造價控制，其目的是為了盡可能地獲取更多的投資效益，但獲得最大的投資效益的前提條件必須是工程項目的施工質量以及施工的進度得到保證。

［關鍵詞］建筑經濟：招標階段；建筑造價；控制措施

    1 引言

    中國建筑業的迅速發展，促進了建筑市場日趨激烈的競爭。因此，為了確保中國建筑企業能夠在未來的市場競爭中處于領先地位，促進企業的未來發展，有效控制招標的階段中國建筑經濟建設的成本。文章將造價階段的成本控制作為詳細分析和討論的中心，目的是提高提這一階段的管理效果。降低項目的總體成本，同時確保建筑的質量，并使建筑公司獲得更大的經濟效益，并促進中國建筑業的經濟發展。

    2 建筑經濟中造價管理及成本控制的優點

    2.1 造價管理以及成本控制會使建筑行業獲得更快的發展

    我們國家擁有著很大的建筑市場的發展空間，合理的實施造價管理以及建筑經濟中的成本控制，能夠帶動建筑行業的穩定提升，進而為該行業的發展給予了有效的數據支持。從某種程度上來講，建筑企業在發展中利用造價管理等手段可使該企業發展越來越科學合理。建筑項目施工時，建筑企業合理利用成本控制以及造價管理等手段，可以令國家所給予的資金能夠充分發揮其本身的價值，令建筑工程能夠為大家帶來更好的服務，推動著建筑行業的快速進步。

    2.2 造價管理及成本控制使建筑行業更好地發展

    如今，我們已經走入了電子信息時代，彼此之間的聯系已經不再受到時空的約束，網絡已經普及，各國的聯絡越發頻繁，地球已經變成了“地球村”。從建筑行業的角度來講，全球化不但是一個發展機會，同時也是一種挑戰，在建筑行業的發展進程中，便有了造價管理以及成本控制的出現，這也是建筑行業發展所必需的產物。因此，造價管理以及成本控制還有更加突出的一個特點，那就是可以帶動著建筑行業的發展更加穩定與美好。

    3 建筑經濟中招標階段造價控制的重要性

    對于整個工程項目建設造價控制來講，招標階段是非常重要的一個階段，通過各種有效措施將發承包雙方的權利、責任、義務界定清楚明確各類問題的解決處理辦法，避免在施工過程中或結算時發生較大爭議，真正做到在招投標階段進行造價的有效控制，有助于達到整個工程造價控制目標，降低工程成本的目的。在招標階段進行有效的造價控制，科學合理的編制招標控制價是建設單位擬建工程投資的底數。有利于在優化項目方案的基礎上確定適宜的項目規模，有利于項目實施方對項目的整體規劃，在工程項目實施過程中科學合理的對項目資金進行統籌計劃，避免超三算現象發生。另外，在招標階段合理的進行造價控制，還有利于在合理的施工組織施工條件下減少工期，提高工程項目經濟效益，提高建筑企業的市場競爭力和影響力。綜上原因，我們可以了解到招標階段的造價控制對于整個工程的生命周期都有著無比重要意義。

    4 加強建筑經濟中招標階段造價控制的具體方法

    4.1 工程量清單編制時的注意事項

    工程量清單應當依據招標文件、施工設計圖紙、施工現場條件、各種操作規范、標準和工程量清單計價規范進行編制。同時還要結合項目目的要求、設計原則、設計標準、質量標準、工程項目內外條件，及相關資料和信息全面兼顧進行。另外，由于定量報價的內容非常復雜，在編制準備過程中會發現許多子目，因此有必要在編制過程中確定具體的施工要求。在制定清單時，技術部件的數量存在問題，導致一系列問題，例如：造成嚴重的經濟損失，投資困難和業主的預算控制，這將使一些技術變化復雜化，發生索賠等問題。因此，為了避免這些問題，成本人員必須規范技術數量清單的編制過程，從而保證企業的經濟效益，提高其在市場中的競爭力。

    4.2 科學合理地編制招標所用的文件

    在招標進行的整個階段，最為關鍵的就是招標文件，因為該文件在整個招標階段都有著重要的監督以及指導的意義，所以，在編制招標文件之前，造價人員一定要對該文件中所涉及的數據信息進行認真的收集，并且還要注意在招標階段的相關要求以及有關規定，對評審的細則、合同簽訂的流程等需要細化，對于合同中含有特殊要求項的，造價人員還要實施分類處理。此外在編制招標文件時，招標文件中有關的內容，其含義必須要明確，不能出現分歧，進而防止因合同中條款所帶來的糾紛現象的發生。和項目施工中所用的材料比起來，更應該注意招標文件的細節問題，從而防止雙方發生爭議，確保可以順利完成招標。

    4.3 對競標價的流程需規范

    對于競標價格的合理制定，可以有效補救建筑項目在招標過程呈現出來的漏洞，這樣可以避免個別的單位對價格輕易報出現象的發生。若競標價格編制得不夠科學，這或許會導致報價低于實際造價的狀況，會對評估優秀的競標單位產生影響，進而會影響到建筑施工的質量。此外，有諸多的因素會對招標價的制定產生影響，如項目工程所需要的材料、人工以及機械等方面的費用，因此，招標價格的制定一定要將這些因素考慮在內，確保能夠科學合理地制定競標價。與此同時還需要對市場上勞務人員的人工費、建筑材料的價格等變化情況也要及時掌握；還要掌握建筑工程完工所用的時間等，從而確保工程項目的設計方案具備了科學性以及合理性。

    5 結語

    建筑工程造價控制的難點就是工程前期招標階段的造價控制。有必要加強建筑工程的造價控制，提高施工企業的收益，增加企業的市場競爭力。為了使建筑經濟招標階段的成本控制效果更好，一定要將招標階段中有關的內容全部考慮在內，有效處理出現的問題，這將加強招標階段的控制效果，使建筑的品質可以獲得更大的提升，從而提升建筑企業的影響力，帶動我國建筑行業經濟的穩步提升。

參考文獻：

［1］寧青云. 建筑經濟成本管理中存在的問題及解決對策[J]. 中華建設，2016(7) : 89-91．